BIENES INMUEBLES
Mejoras en Sage Intacct Real Estate
Sage Intacct Real Estate añade la funcionalidad de gestión de propiedades a Sage Intacct. La solución cuenta con una estructura de datos única que permite que el flujo de trabajo se estructure en torno al documento de arrendamiento, por lo que tiene la flexibilidad suficiente como para adaptarse a prácticamente cualquier contrato de arrendamiento. Real Estate también realiza un seguimiento de otros detalles críticos del negocio relacionados con tus propiedades e incluye múltiples opciones de facturación.
Sage Intacct Real Estate es una suscripción adicional. Para poder utilizar Sage Intacct Real Estate, tu sociedad debe estar suscrita a las aplicaciones principales y a los servicios web. Para obtener más información, ponte en contacto con tu manager de cuentas de Sage Intacct.
Una manera más eficaz de reorganizar las fichas de propiedad
Gracias a la nueva función Move Property, puedes transferir todas las fichas y datos relacionados con una propiedad, incluidas las unidades, los inquilinos y los arrendamientos, a una nueva entidad de Propiedad.
La integridad de los datos está garantizada porque se replica la estructura completa de la propiedad; todos los datos y archivos adjuntos existentes se transfieren tal cual a la propiedad recién seleccionada.
Gestión mejorada de los intereses de los depósitos de garantía
Hemos mejorado la forma en que se calculan y registran como crédito los intereses de los depósitos de seguridad con el objetivo de aumentar la transparencia y la claridad y garantizar el cumplimiento de las normativas aplicables.
- Puedes definir el tipo de interés de los depósitos de garantía en la nueva sección de la configuración "Tipo de interés".
- Los intereses se devengan desde la fecha del depósito hasta que se reembolsa el depósito, lo que se ajusta a las prácticas financieras del mundo real.
- Los intereses devengados por el depósito se incluyen en el reembolso final cuando el depósito se devuelve al inquilino.
- En el caso de los reembolsos parciales, los intereses se calculan proporcionalmente para garantizar la equidad.
Straight Line Rent
En el caso de los arrendamientos con incrementos en el alquiler, puedes utilizar la nueva función Straight Line Rent para calcular automáticamente un importe de pago igualado basado en el alquiler total para el plazo de arrendamiento. Igualar el importe del pago a lo largo del plazo del arrendamiento simplifica la contabilidad y garantiza una gestión financiera más fluida.
Los pagos de alquiler se ajustan automáticamente en función de las fechas de inicio y finalización del arrendamiento, lo que garantiza importes prorrateados precisos durante los periodos de cambio.
Permisos y otros requisitos
| Suscripción |
Bien inmueble |
|---|---|
| Disponibilidad por región |
|
| Tipo de usuario |
Usuario empresarial con privilegios de administrador |
| Permisos |
Opción de menú para cada función para determinar si aparece en el menú Aplicaciones |
| Configuración |
|
| Implementación |
Requiere:
|
